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最新消息 > 民宿發展需要專業化

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(原標題:民宿發展需要專業化)郭瀟去過日本、臺灣等地的游客,不少人都對當地的民宿印象深刻。這些利用居民自用住宅空閑房間,結合當地人文、自然、生態等資源,以家庭模式管理經營的住所,通常可以讓游客深入體驗到當地的人文風情,融入生活的點點滴滴,從而打動游客。如今,隨著國內民宿市場的火爆,客人對民宿的要求也在不斷提升,專業化的發展勢在必行。而專業化的發展需要第三方專業平臺的支持,該平臺包括三種形式,專業的管理公司、協會組織和民宿網絡平臺。1、資本支持助力個體民宿業主轉型升級。如今,專業的管理公司可以直接投資民宿,也可以為房屋主人尋找合適的投資人,從而提供資本支持。比如,酒店集團租賃空置的房屋后對其進行裝修,雄厚的資本保障了民宿改造轉型升級。在這一過程中,房屋主人可以選擇收取租金,也可以選擇以房屋入股獲得分紅。2、專業化分工讓生態藝術充滿每個角落。從第三方專業平臺的特質不難發現,專業化分工是這一平臺的基本功能。藝術家、漫畫家、作家、生活家等大多都是故鄉控、生活方式控、設計控,運用他們的靈感將當地文化與藝術對接,讓民宿的每個角落都充滿藝術的氣息,并使這種氣息與游客產生感情共鳴。3、揚長避短打造“超贊房東”。專業化經營的主要模式是可以讓民宿主人順利將房屋出租。個體民宿主人不見得懂如何營銷,如何通過關鍵詞讓游客找到自己,如何設置條件來篩選與自己品味相投的客人,于是,專業平臺的管家服務揚長避短,通過第三方平臺獲得專業人士的指導,或者直接委托給第三方進行營銷是不錯的選擇。4、獨特的器物成為新的盈利渠道。在精美的民宿里通過擺件來拓展盈利是一個很好的渠道。如一家民宿的業主對枕頭非常有興趣,把枕頭做得舒服又漂亮,很多住過的客人都要求購買帶走,后來,枕頭竟然成了可以與住宿和餐飲平分秋色的盈利來源。民宿業主可以請第三方專業機構的設計師們,通過他們的生活閱歷、文藝氣質玩轉民宿產品,將藝術、文化與鄉土風情相結合,設計具有創意的擺件,并使其成為消費品,拓展盈利渠道。

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